アスファルトルーフィングと改質アスファルトの違いを徹底比較！どちらを選ぶべき？

屋根工事やリフォームを検討する際、あまり目立たないながらも非常に重要な役割を担っているのが「ルーフィングシート（防水シート）」です。

中でもよく使われるのが「アスファルトルーフィング」と「改質アスファルトルーフィング」。

「名前は似ているけれど、何が違うの？」「どちらを選べばいいの？」という疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

本記事では、屋根工事の専門的な視点からアスファルトルーフィングと改質アスファルトルーフィングの違いを詳しく解説し、

それぞれの特徴・メリット・デメリット・選び方のポイントまで徹底比較します！

ルーフィングシートとは？屋根の防水の要

ルーフィングシートとは、屋根材の下に敷かれる防水層のことです。見えない部分ですが、屋根の寿命や雨漏りのリスクに大きく関わる非常に重要な建材です。

● ルーフィングシートの役割

• 第二の防水ラインとして機能：雨や雪が屋根材の隙間から侵入しても、建物内部への浸水を防止
• 構造材の腐食を防ぐ：湿気や水分による野地板の劣化を防ぐ

● なぜ重要なのか？

ルーフィングシートが劣化していると、どんなに高価で高性能な屋根材を使用していても、屋根裏に水が入り込み、雨漏りが発生するリスクが高くなります。

屋根リフォーム時には「屋根材選び」だけでなく、ルーフィング材の選定が建物の耐久性と安心感を左右する重大なポイントとなるのです。

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アスファルトルーフィングとは？基本性能と特徴

● 概要

アスファルトルーフィングとは、フェルト紙にアスファルトを染み込ませた防水シートで、日本ではもっともポピュラーなルーフィング材のひとつです。

● 特徴

• 比較的安価でコストを抑えやすい
• 施工性が良く、汎用性が高い
• 防水性能はあるが、耐久性はやや短め（10〜15年程度）

● 使用される場面

• 一般住宅の新築・リフォーム工事
• 短期的なコストを優先する場合

アスファルトルーフィングは、コスト重視の屋根工事ではいまだによく採用されており、価格と施工性のバランスの良さが評価されています。

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改質アスファルトルーフィングとは？高性能な防水材

● 概要

改質アスファルトルーフィングは、通常のアスファルトにゴムや合成樹脂などの改質材を混ぜて、耐久性や柔軟性を高めた高性能タイプのルーフィング材です。

● 特徴

• 柔軟性があり、低温や高温でも割れにくい
• アスファルトルーフィングに比べて2〜3倍の耐久性（20〜30年程度）
• 耐候性・耐熱性・耐寒性に優れ、雨漏りのリスクを大幅に低減

● 使用される場面

• 高耐久を求める屋根リフォーム
• 長期間メンテナンスフリーを希望する住宅
• 高品質な施工を重視するユーザー

改質アスファルトルーフィングは、初期費用はやや高めですが、長期的な視点ではコストパフォーマンスに優れた素材です。

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アスファルトルーフィングと改質アスファルトの違いを比較

比較項目	アスファルトルーフィング	改質アスファルトルーフィング
耐久年数	約10〜15年	約20〜30年
柔軟性・割れにくさ	△（割れやすい）	◎（柔軟で割れにくい）
耐熱・耐寒性	△	◎
施工性	◎	○（やや重いが施工性あり）
費用	安い（〜300円/㎡程度）	高い（〜600円/㎡程度）
向いているケース	コスト優先	長期性能・安心重視

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アスファルトルーフィングを選ぶべき人

アスファルトルーフィングは、初期費用を抑えたい方にとって魅力的な選択肢です。以下のようなケースでは、無理に高性能なルーフィングを選ばなくても、十分に対応できます。

予算をなるべく抑えたい方へ

「とにかく今の出費を抑えたい」「必要最低限の補修で済ませたい」という方には、アスファルトルーフィングはぴったりです。価格を重視しながらも、一定の防水性能をしっかり確保できます。

10〜15年以内に再びリフォームの予定がある方へ

「そのうち住み替えるかもしれない」「次の世代で建て替える予定がある」といった方には、耐用年数10〜15年のこのルーフィングで十分です。無理に高性能な素材を選ばず、現実的な判断が可能です。

仮設住宅や短期間の使用が前提の建物に

応急的な修繕や仮設の建物など、長く使わないことがわかっている場合には、アスファルトルーフィングの手軽さと施工性の良さが活きます。「今をしのぐ」目的なら十分な性能です。

「数十年先までの耐久性はそこまで求めていない」「とりあえず今の雨漏りを止めたい」という方には、合理的で現実的な選択となるでしょう。

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改質アスファルトルーフィングを選ぶべき人

「どうせなら、長く安心できる屋根にしたい」とお考えの方には、改質アスファルトルーフィングがおすすめです。

少し予算はかかりますが、その分しっかりとした防水性と耐久性が得られます。

今後20〜30年は屋根のメンテナンスを避けたい方へ

「将来の手間を減らしたい」「できるだけ長く安心して住みたい」という方にぴったり。耐用年数が長いため、再リフォームの心配がぐっと減ります。

風が強い・雨が多い地域にお住まいの方へ

高台や沿岸部など、風雨の影響を受けやすい立地では、防水性能の高さが安心材料になります。柔軟性と密着性が高いため、極端な気温差にも対応できます。

ガルバリウム鋼板など、長寿命な屋根材と併用したい方へ

屋根材に高耐久のものを選ぶなら、下に敷く防水材もそれに見合った性能を選ぶのが理想です。屋根全体の寿命バランスを整える意味でも、改質アスファルトは相性が良い選択です。

選ぶポイントは「初期費用」か「長期的な安心」か。ご自身の住宅のライフサイクルと将来設計を踏まえて選択することが大切です。

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施工業者の選び方にも要注意

どちらのルーフィング材を使うにしても、施工品質が悪ければ本来の性能は発揮されません。

選ぶ材料が優れていても、施工が甘ければ雨漏りや早期劣化のリスクは避けられません。

以下のような施工ポイントをしっかりチェックしてくれる業者を選びましょう。

ルーフィングの重ね張りが適切か

防水シートは上下左右に一定の重なり幅を確保して敷設する必要があります。これが不十分だと、継ぎ目から水が侵入する原因になります。

タッカー（留め具）の打ち方が雑でないか

留め具の位置や間隔が適切でないと、強風や温度変化でシートがめくれたり、破れたりするリスクがあります。釘打ちの丁寧さは防水性に直結します。

屋根材との相性を理解しているか

たとえば金属屋根とスレート屋根では求められるルーフィング性能が異なります。素材や地域の気候条件に応じた適切な組み合わせを提案できるかどうかも大事な見極めポイントです。

信頼できる屋根業者を選ぶには、施工実績・現場写真・使用材料の説明・保証内容の有無など、事前にしっかり確認しておくことが重要です。

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ルーフィングシートに関するよくある質問

Q1. ルーフィングシートとは何ですか？

A. 簡単に言えば、ルーフィングシートは屋根の「裏方ヒーロー」です。屋根材の下に敷いて雨水の侵入を防ぐ防水シートで、万が一屋根材の隙間から水が入っても、建物内部に浸水させない“最後の砦”として働いてくれます。見えないけれど、非常に大切な存在です。

Q2. アスファルトルーフィングと改質アスファルトルーフィングの一番の違いは？

A. 大きな違いは「耐久性」と「柔らかさ」です。従来のアスファルトルーフィングは10〜15年程度で劣化しますが、改質アスファルトは20〜30年もつものもあります。また、気温差に強く割れにくいため、雨漏りを防ぎたい方には安心感があります。

Q3. 改質アスファルトルーフィングはなぜ価格が高いのですか？

A. 性能が高い分、材料費や製造工程にコストがかかっています。でも、長く安心できると考えると、初期費用は高くてもトータルではお得になるケースも多いです。将来の修理費を考えると、長期的には割安かもしれません。

Q4. ルーフィング材は必ず交換すべきですか？

A. はい、屋根のリフォーム時にはルーフィング材も一緒に交換するのが基本です。「見えないから大丈夫」と思われがちですが、劣化したままだと雨漏りの原因になります。屋根をキレイにしても中身がダメだと意味がない、というイメージです。

Q5. 雨漏りはルーフィングシートが原因で起こることもありますか？

A. 実はかなり多いです。屋根材がしっかりしていても、ルーフィングが破れていたり、施工不良があると、そこから水がじわじわと入り込みます。雨漏りの原因は「見えない場所」にあることが多いんです。

Q6. 改質アスファルトルーフィングを使えば本当に雨漏りしにくくなりますか？

A. もちろん万能ではありませんが、確実に雨漏りリスクは減ります。特に寒暖差の大きい地域や、雨の多い地域ではその違いを実感しやすいです。ただし、良い材料も正しく施工されてこそ本領発揮。信頼できる業者選びも大切です。

Q7. ルーフィングの施工不良ってどんなものがありますか？

A. よくあるのは、重ねる部分が足りない、シワが寄ったまま貼ってしまう、留め具の打ち方が雑…など。こうした小さなミスが、数年後の雨漏りにつながることもあります。だからこそ「誰に施工してもらうか」が非常に重要なんです。

Q8. 一般住宅でも改質アスファルトルーフィングは使えますか？

A. もちろん使えます。むしろ、一般のご家庭だからこそ「長持ちして安心できるルーフィング」を選んでいただきたいです。最近は標準仕様で使う業者も増えてきましたよ。

Q9. ルーフィングシートはどのタイミングで点検すべきですか？

A. 基本的には屋根の葺き替えやカバー工法のときがチャンスです。普段は見えない場所なので、タイミングを逃すと点検も難しいです。築20年以上経っているなら、一度プロに診てもらうと安心です。

Q10. DIYでルーフィングを施工することはできますか？

A. 正直おすすめできません。防水ってほんの少しのズレや隙間が命取りになるんです。しかも屋根の上は高所で危険。万が一の事故や、あとから発生した雨漏りの修理費用を考えると、最初からプロに任せた方が結果的に安心・安全でお得です。

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まとめ｜防水シートの選び方で屋根の寿命が変わる

アスファルトルーフィングと改質アスファルトルーフィングは、どちらも屋根に欠かせない防水材ですが、耐久性・費用・性能には大きな違いがあります。

• アスファルトルーフィング：安価で施工しやすいが寿命は短め
  
• 改質アスファルトルーフィング：高耐久・高性能で雨漏りリスクを減らせる
  

大切なのは、「何年先まで安心したいか」「どこまで予算をかけられるか」を見極めて選ぶことです。

屋根材ばかりに目が行きがちですが、防水シートこそが屋根の命。後悔のない屋根リフォームのためにも、**ルーフィング材選びにもぜひ注目してください。

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