【摂津市】摂津市の瓦屋根にコケやカビ！見た目だけじゃない危険性とメンテナンスを徹底解説

2025年5月15日

摂津市にお住まいの皆様、ご自宅の瓦屋根に、緑色や黒っぽい汚れが広がっているのを見て、「ちょっと汚れているな」と思いつつ、そのままにしていませんか？それは、「コケ」や「カビ」、そして「藻」かもしれません。瓦屋根は、その形状や素材の特性上、コケやカビが発生しやすい屋根材の一つです。特に、摂津市のように雨が多く、ある程度の湿度がある地域では、コケやカビの繁殖に適した環境となりやすい傾向があります。

瓦屋根のコケやカビは、単に建物の美観を損ねるだけでなく、実は大切な住まいを傷める様々な危険性を秘めています。「見た目だけの問題だろう」と放置していると、将来的に雨漏りや大規模な修繕に繋がってしまうこともあります。

この記事では、摂津市で瓦屋根のコケやカビにお悩みの皆様に向けて、なぜ瓦屋根にコケやカビが発生しやすいのか、そしてそれが引き起こす見た目だけではない危険性、さらに、コケやカビの適切な除去方法と、その後のメンテナンスについて、詳しく分かりやすく解説します。

摂津市の瓦屋根にコケやカビが発生しやすいのはなぜ？

瓦屋根にコケやカビが発生しやすいのには、いくつかの理由があります。

湿気: 瓦屋根は、瓦と瓦の間に隙間があるため通気性が良いというメリットがありますが、その隙間や瓦の表面に湿気が溜まりやすい側面もあります。コケやカビは湿気を好むため、瓦屋根は繁殖しやすい環境となりやすいのです。
日当たり: 日当たりが悪い場所、特に建物の北側や、周囲に高い建物や木がある場所は、屋根が常に湿った状態になりやすく、コケやカビが発生・繁殖しやすい環境となります。
立地: 摂津市のように比較的降水量があり、湿度が高い地域は、コケやカビの繁殖に適した気候条件と言えます。また、風通しが悪い場所も湿気がこもりやすく、発生しやすい傾向があります。
瓦の種類: 瓦の表面の仕上げによっても、コケやカビの付着しやすさが異なります。表面がザラザラしている瓦は、コケやカビが付着しやすく根を張りやすいです。一方、表面がツルツルしている釉薬瓦などは、比較的コケやカビが発生しにくいとされています。
経年劣化: 瓦自体は非常に丈夫ですが、長年風雨や紫外線に晒されることで、瓦の表面に微細な凹凸ができたり、防水性がわずかに低下したりすることがあります。こうした経年劣化も、コケやカビが付着しやすくなる要因となります。

見た目だけじゃない！コケやカビが招く危険性

瓦屋根のコケやカビは、単に美観を損ねるだけでなく、以下のような様々な危険性を引き起こす可能性があります。

瓦の劣化促進: コケやカビは、瓦の表面に根を張り、瓦の表面材を傷めたり、瓦の内部に水分が浸入しやすくなったりします。特に、瓦に浸入した水分が冬場に凍結・膨張を繰り返す「凍害」のリスクを高め、瓦のひび割れや破損に繋がる可能性があります。
防水性の低下: コケやカビが瓦表面を覆うことで、瓦本来の防水機能を低下させたり、雨水の流れを妨げたり、瓦自体が水分を保持しやすくなったりします。
雨漏りのリスク増加: 防水性の低下が進むと、雨水が瓦の下に浸入しやすくなり、雨漏りのリスクが高まります。瓦の隙間に詰まったコケなどが雨水の排水を妨げ、雨水が逆流して瓦の下に入ることもあります。
屋根下地や構造材への影響: 雨漏りが発生した場合、瓦の下にある防水シートや、野地板といった下地材、さらには建物の構造材（垂木、梁など）が湿気を含み、腐食する原因となります。木材が腐食すると、建物の耐久性や耐震性が低下します。
瓦の重量増: コケやカビが水分を吸収すると、瓦自体の重量が増加します。特に昔ながらの土葺き瓦屋根の場合、大量の瓦にコケやカビが発生することで、屋根全体の重量がさらに増し、建物への負担が増える可能性があります。
美観の悪化: 瓦屋根がコケやカビに覆われると、建物の外観が荒廃した印象を与え、住まい全体の美観を損ねてしまいます。

コケやカビを放置するリスクの再確認

瓦屋根のコケやカビを「少しの汚れだから」と放置することは、上記のような危険性を放置することと同義です。見た目の悪化だけでなく、建物の耐久性低下、雨漏り、構造材の腐食、そして最悪の場合、建物の倒壊リスクや瓦の飛散といった深刻な問題に繋がる可能性があります。早期の対策が、結果として費用を抑え、大切な住まいを守ることに繋がります。

瓦屋根のコケやカビ、どうすればいい？除去方法とメンテナンス

瓦屋根のコケやカビを除去し、再発生を抑制するためには、専門家による適切なメンテナンスが必要です。ご自身で屋根に上って作業するのは非常に危険ですので、必ず専門業者に依頼しましょう。

プロによる洗浄:
- 高圧洗浄: 高圧の水流でコケやカビを物理的に洗い流す方法です。頑固な汚れも落とせますが、瓦の種類や劣化状況によっては、瓦を傷めたり、水を瓦の内部や下地に送り込んでしまったりするリスクがあります。瓦屋根の構造を理解し、適切な水圧で作業できる専門的な知識と技術が必要です。
- 専用洗剤による洗浄: コケやカビを死滅させる効果のある専用の洗剤を塗布し、一定時間放置してから水で洗い流す方法です。高圧洗浄よりも瓦への負担が少ない場合が多く、根まで除去する効果が期待できます。
洗浄後のメンテナンス:
- 防カビ・防藻効果のある塗料の塗布: 洗浄後、コケやカビの再発生を抑制する効果のある透明または着色の塗料を塗布する場合があります。これにより、瓦表面を保護し、コケやカビが根を張りにくくします。ただし、瓦の種類によっては塗料が適さない場合もありますので、業者に確認が必要です。
- 瓦の点検と補修: 洗浄の際に、瓦のひび割れやズレ、欠けなどがないかを丁寧に点検し、必要に応じて瓦の差し替えや、ズレの修正、漆喰の補修といった部分補修を行います。
- 瓦屋根全体のメンテナンス: コケやカビの発生は、屋根全体の劣化のサインでもあるため、洗浄だけでなく、屋根全体の点検を行い、必要であれば棟の積み直しや下地補修なども含めた、より広範囲なメンテナンスを検討するタイミングとなることもあります。

メンテナンスの適切なタイミング

瓦屋根のコケやカビの除去・メンテナンスを検討する適切なタイミングは以下の通りです。

コケやカビが目に見えて増えてきたら。
屋根の色が緑色や黒っぽい色に変わってきたら（特に北側など）。
瓦材が水分を保持しやすくなってきたサインとして捉え、メンテナンスを検討しましょう。
定期的な屋根点検（10年～15年に一度）で、コケやカビの発生状況を専門家に見てもらい、適切な処置について相談しましょう。

摂津市で信頼できる瓦屋根修理業者を選ぶポイント

瓦屋根のコケやカビの除去は、瓦の種類や工法に関する専門知識が必要です。摂津市で信頼できる瓦屋根修理業者を選ぶために、以下の点を参考にしましょう。

瓦屋根の施工実績が豊富か: 様々な種類や工法の瓦屋根のメンテナンスを手がけた経験が豊富かを確認しましょう。
コケ・カビ除去の経験があるか: 瓦の種類や劣化状況に応じた適切な洗浄方法や、再発生を抑制するための処置に関する知識・経験があるかを確認しましょう。
地域密着型で実績があるか: 摂津市で長く営業しており、地域の気候や瓦屋根の住宅事情に詳しい業者であれば、安心して任せられます。地域での評判なども参考にしましょう。
点検・診断が丁寧で分かりやすいか: コケやカビの原因だけでなく、屋根全体の劣化状況を正確に診断し、写真などを用いて分かりやすく説明してくれるかを確認しましょう。必要なメンテナンス内容について、複数の選択肢とそのメリット・デメリットを説明してくれる業者を選びましょう。
見積もりが明確で適正か: 洗浄方法、使用する洗剤や塗料、費用内訳が分かりやすく、適正価格であるかを確認しましょう。
契約を急かさないか、保証があるか: じっくり検討する時間を与えてくれるか、工事に対する保証があるかなども確認しておきましょう。