摂津市鳥飼本町 部分的に割れたスレート屋根の部分張り替え事例｜費用71.5万円

摂津市鳥飼本町にお住まいのお客様から、「屋根のスレートが割れていて、雨漏りが心配」とのご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、屋根の一部で劣化と破損が集中していたため、部分的な葺き替え工事をご提案しました。

工事基本情報

• 施工場所：摂津市鳥飼本町
• 施工内容：部分葺き替え工事（スレート → コロニアルクアッド）
• 使用材料：アスファルトルーフィング、防水テープ、コロニアルクアッド、棟・ケラバ・唐草板金
• 施工面積：24㎡
• 工事費用：715,000円（税込）

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実際の見積書

お見積りの内訳（表形式）

項目	数量	単位	単価	金額
既存カラーベスト撤去・清掃	24	㎡	2,100	50,400
廃材処理	24	㎡	2,100	50,400
アスファルトルーフィング（防水シート）	24	㎡	2,500	60,000
ケラバ板金	1.8	m	2,000	3,600
唐草板金	5.4	m	2,000	10,800
棟板金（貫板共）	18.7	m	3,500	65,450
コロニアルクアッド葺き（材工共）	24	㎡	8,000	192,000
コロニアル現場加工費	1	式	50,000	50,000
外部足場一式	1	式	100,000	100,000
メッシュシート	1	式	20,000	20,000
材料運搬費	1	台	12,000	12,000
諸経費	10%	–	–	60,236
アンケート割引	-2%	–	–	-12,293
消費税（8%）	–	–	–	53,007
合計				715,000円（税込）

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工事の流れ

① 足場を設置して安全を確保

作業中の転落防止や近隣への安全対策のため、まずはしっかりと足場を組みます。

② 既存スレートを撤去・清掃

劣化したスレートを取り外し、屋根面をきれいに清掃して新しい施工に備えます。

③ 防水シート（ルーフィング）を敷設

雨水の浸入を防ぐため、防水性の高いアスファルトルーフィングを隙間なく敷き詰めます。

④ 新しいコロニアルクアッドを葺き込み

高耐久のスレート材「コロニアルクアッド」を丁寧に葺き上げていきます。

⑤ 板金施工（棟・ケラバ・唐草）を実施

屋根の頂上部分や端部を板金でしっかり納め、風雨に強い仕上がりにします。

⑥ 最終点検・清掃を行い工事完了

全体の仕上がりを確認し、清掃を終えたらお客様にご確認いただき施工完了です。

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担当者からの一言

今回は部分的な葺き替えでしたが、屋根の寿命を大きく延ばすことができました。

見積書もすべて細かくご提示し、安心してご依頼いただけるよう努めています。

気になる方はぜひお気軽にご相談ください(*^-^*)

摂津市で部分葺き替えもマックスリフォームへ

「屋根の一部が割れている」「棟瓦がズレている」などのお悩みは、早めの対応が重要です。

マックスリフォームでは、無料点検・写真付き報告書・明瞭なお見積りを徹底しています。

摂津市で屋根の部分葺き替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。お住まいの状況に合わせて、最適な工事プランをご提案いたします。

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